Архив рубрики: Страховое право

Особенности расторжения договора аренды недвижимости

Выводы Президиума ВАС о моменте прекращения договора аренды земельного участка, на котором был построен МКД, важны и для другой категории споров — о взыскании арендной платы с застройщика. Очевидно, что в связи с прекращением права аренды застройщика прекращается и его обязательство вносить арендную плату. Момент определяем с учетом позиции Президиума ВАС как дату регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в МКД. Примечательно, что именно такие выводы содержатся в Постановлениях ФАС СКО. В силу закона земельный участок перешел в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома и право публичной собственности на земельный участок прекратилось после регистрации права собственности на жилое помещение. Соответственно, с этого момента у администрации прекратилось право на взыскание арендной платы за пользование земельным участком с организации-застройщика (Постановление от 17.09.2010 N А32-47834/2009 <5>). Аналогичные заключения можно найти в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2012 N 09АП-36995/2011. Устанавливал дату регистрации права собственности за физическим лицом на квартиру в новостройке и ФАС СЗО, в итоге отказав во взыскании арендных платежей с застройщика после этого момента (Постановления от 08.02.2012 N А56-66160/2009, от 27.12.2011 N А56-7453/2011).

(далее…)

Режим рабочего времени: что нужно знать работодателю

Отдельное внимание стоит обратить на то, сколько часов должен работать российский трудящейся накануне нерабочих дней (праздник, выходной и т.д.) в соответствии с законодательством. Статья 95 ТК РФ гласит, что продолжительность рабочей смены предшествующей праздничному выходному дню в обязательном порядке сокращается на 1 час. Данное право применимо к абсолютно всем группам работников, вне зависимости от того работают ли они в нормальном режиме или же в сокращённом.

(далее…)

Как получить материнский капитал и на что его можно потратить?

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

(далее…)

О гарантийном ремонте технически сложных товаров (памятка для потребителя)

Ответственность по гарантийному обслуживанию технически сложных товаров бытового назначения наступает в соответствии с договором, заключенном между потребителем и уполномоченной изготовителем организацией или уполномоченный изготовителем индивидуальным предпринимателем (далее – уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель) и Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» с изменениями (далее – Закон о защите прав потребителей).

(далее…)

Какой штраф за разворот через сплошную и возможно ли лишение в 2023 году

Водитель обязан удерживать автомобиль в пределах своей полосы, и наезд на сплошную линию разметки, согласно ПДД, строго запрещен. Поэтому в ГИБДД любые наезды на сплошную расценивают как пересечение. Однако на дорожную ситуацию могут повлиять погодные условия, состояние асфальта и опасные маневры других водителей.

(далее…)

Выплаты за второго ребенка в 2023 году

Дополнительное единовременное пособие семьям при рождении первого ребенка. Дополнительное единовременное пособие при рождении первого ребенка назначается в размере 50 000 рублей и выплачивается одному из родителей при рождении первого ребенка матерью в возрасте до 24 лет включительно в случае, если ребенок родился после 31 декабря 2018 года и обращение за назначением дополнительного единовременного пособия последовало в течение шести месяцев со дня рождения ребенка.

(далее…)

Налог на имущество физических лиц

На начало 2023 г. ФНС сформирует сальдо единого налогового счета каждой организации и каждого физического лица на основании имеющихся у налоговых органов по состоянию на 31 декабря 2022 года сведений о суммах неисполненных налоговых обязательств, излишне перечисленных денежных средств, внесенных авансовых платежей.

(далее…)

Официальный сайт юридической компании «Королёв и партнёры»

Изначально исковое заявление и пакет документов направляется в районный суд по месту жительства ответчика. К истцу направляется комиссия от органов опеки, которая изучает ситуацию, жилищные условия, а затем составляет акт обследования, приобщаемый к делу.

(далее…)

Как узнать результат розыгрыша

Грин-карта США — документ, удостоверяющий личность и подтверждающий статус резидента США. Она дает право на постоянное проживание в Соединенных Штатах Америки сроком на 10 лет с правом продления. Грин-карта аннулируется, если владелец выезжает из страны более чем на шесть месяцев.

(далее…)

Рождение третьего ребёнка в 2023 выплаты Красноярский край

Губернаторские выплаты – один из форматов поддержки, которую могут получить семьи в разных регионах России, воспитывающие детей. Помощь оказывается в виде финансовой выплаты, средства направляются из бюджета области, края, региона, республики.

(далее…)